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Le logement social se décline en 11 maisons bois

à Veulettes-sur-mer (76)

 

 

La typologie et l’implantation de ces 11 logements sociaux s’apparentent à celles des villages du Pays de Caux, avec des implantations de pignons en bordure de l’espace public et regroupés autour des placettes, ce qui permet de diminuer les terrassements en déblais-remblais importants pour ce type d’opération.

 

La voie de desserte légèrement sinueuse s’adapte au terrain existant. Pour assurer la transition avec le tissu existant, le projet du lotissement conserve une prairie d’environ 2 000 m2 et un paysagement de talus.

 

Le terrain de 4 754 m2 (hors voirie de desserte) est situé à Veulettes-sur-Mer - Lotissement Le Mesnil Hameau. Le terrain est classé en zone UE.
La construction de 11 logements sociaux est composée de T3 : 65,55 m2 et T4 : 78,90 m2 (4 T3 et 7 T4) de type construction individuelle R+1. Les parcelles ont une surface allant de 333 m2 à 635 m2.

 

Le coût des travaux s'élève à 750 000 € HT. Le chantier du lotissement a débuté en 2001 et s'est achevé en 2003.

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La typologie de ces logements sociaux s'apparente à celle des villages du Pays de Caux.   Les volets sont coulissants en panneaux de bois pleins et de couleurs.  
Les volets sont coulissants en panneaux de bois pleins et de couleurs.  

 

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Coupe transversale du lotissement.  
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Plan de situation.  
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Plan d'une placette vue de l'étage.  

 

Descriptif technique

Les constructions en ossature bois de volumétrie simple (rectangle et toit à deux pentes) sont posées sur des socles en béton recouverts de clins pour un meilleur ancrage au terrain (encastrés). Le choix de construire en bois de part la pré-fabrication des façades, charpentes et planchers en atelier a permis une mise en oeuvre rapide (1 maison par mois) (fabrication réalisée dans les ateliers de l’entreprise CUILLER FRERES)

L’emprise au sol est de 658 m2.
La hauteur maximale est de 9 m.
Les pentes des toitures font 45° et sont prévues en ardoises NATURA des Ets Eternit.
Les parois sont en clins de bois lasuré.
Les menuiseries sont en PVC de couleur grise.
Les portes d’entrée de chaque maison sont métalliques et de couleur par placette (bleu, rouge et vert).
Les volets sont roulants en PVC pour les séjours, et coulissants en panneaux bois pleins et de couleurs pour les autres fenêtres (1 couleur par placette idem pour la porte d’entrée).

Concernant l’assainissement des eaux pluviales, le principe consiste à assurer le stockage et l’infiltration sur le terrain pour des pluies de période retour 20 ans. Pour cela :

- Un fossé planté a été aménagé en amont afin de freiner les eaux de ruissellement des parcelles situées en amont du terrain du lotissement.
- Les eaux de toiture ont été récoltées dans un dispositif d’infiltration à la parcelle (réservoir 2 m x 2 m x 1,50 - volume stockage : 2 m3)
- Un fossé drainant a été aménagé en amont de la voirie de desserte afin de faciliter l’infiltration et de retarder l’écoulement des eaux des parcelles en amont.
- L’assainissement de la voirie est assuré par un ramassage classique (noue CC1) ramené à un collecteur conduisant à une noue de stockage.
- En fond de noue de stockage (volume : 380 m3) a été réalisé un fossé drainant (volume : 30 m3).
- Une canalisation liée à une surverse a été raccordée en aval au réseau existant.


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Insertion réussie du lotissement dans le paysage.  
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Le regroupement autour des placettes permet de diminuer les terrassements en déblais-remblais.  
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Vue latérale de la terrasse, montrant l'association de la lumière et du bois.  



Coordonnées

 

Cabinet Architecte : Rémy Lacau
59, rue Lepic
75018 PARIS
Tél: 01 42 62 47 29



Maître d'ouvrage : Seine Manche Immobilière
5, rue Saint Pierre BP 156
76194 Yvetot Cedex
tél : 02 35 95 92 32

 

Entreprise : Cuiller Frères
551, rue Pierre et Marie Curie
76650 Petit Couronnes
Tél. : 02 35 68 15 64

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